Nhakaza.cv é uma plataforma online de acesso público, onde encontra-se disponibilizada informações referentes a empreendimentos e imóveis disponíveis para venda ou arrendamento. Tem como meta ajudar os Cabo-Verdianos, e não só, a trilharem o caminho para a conquista do seu sonho, na busca da casa própria, Imóvel para o seu negocio, ou simplesmente um terreno. Também reúne produtos e serviços que facilitam o dia-a-dia de quem está procurando ou precisando de soluções para a sua casa. Sabemos que a qualidade da informação interfere na procura, compra e arrendamento do ativo mais importante da vida das pessoas: um imóvel. Por esse motivo, envidamos todos os nossos esforços, organizando as informações para que sejam completas, realistas e abrangentes. Para registrar no site não é preciso pagar nada, é gratuito permitindo ao utilizador o acesso a um conjunto de funcionalidades. Nhakaza possibilita aos profissionais que prestam serviços complementares ao sector imobiliário propagarem os mesmos em directórios específicos, permitindo a quem procura casa ou espaço comercial, uma experiência imobiliária totalmente integrada. Para que os utilizadores possam tornar públicas qualquer tipo de anúncio, é necessário recorrerem ao pagamento do preço pelo respectivo serviço, conforme está estipulado na secção Tarifário, parte constituinte dos termos e condições de uso. Nhakaza não controla e nem tem acesso aos imóveis exibidos nos anúncios nem sequer se envolve ou participa na mediação da relação, ou da transacção efectiva, entre comprador/arrendatário e vendedor/proprietário. Da mesma forma que não tem garantia sobre a qualidade, segurança ou mesmo legalidade dos anúncios publicados e dos respectivos imóveis. Nem mesmo consegue garantir que os profissionais imobiliários detêm as respectivas competências ou condições legais para a realização dos mesmos e nem pode asseverar a fidelidade ou precisão da informação disponibilizada pelos mesmos.

Todos ou utilizadores que cumpram com as condições vigorantes nos termos e condições de uso têm acesso a todos os serviços disponibilizados pelo site. O utilizador deve ter apenas um registo, e caso tenha mais do que um, este pode ser cancelado ou eliminando sem nenhum aviso prévio. O registo no site é pessoal e intransmissível. O registo encontra-se articulado ao endereço de e-mail facultado pelo Utilizador, que opera como o seu principal elemento identificador no site.

A utilização do site e dos serviços associados ao mesmo dependem da aceitação destes Termos e Condições, pelo que, caso o Utilizador não aceite os presentes Termos e Condições não poderá utilizar o site e nem os serviços associados ao mesmo. Ao aceitar os presentes termos e condições, o Utilizador faz essa aceitação em seu nome pessoal e/ou da organização que representa, garantindo que tem os necessários poderes para realizar essa aceitação.

O Utilizador aceita e reconhece que Nhakaza não é responsável, nem pode ser responsabilizada, pela exatidão e integridade da informação disponibilizada no site, podendo aquelas serem imprecisas, incompletas ou desatualizadas. Toda a informação disponibilizada no site, nomeadamente, aquela relativa e relacionada com imóveis, empreendimentos e equivalentes, é da exclusiva responsabilidade dos Utilizadores Registados e/ou dos parceiros e clientes do site, não assumindo qualquer responsabilidade pela exatidão, veracidade e integridade da mesma, o que o Utilizador aceita e reconhece expressamente. Nhakaza não se responsabiliza pelo conteúdo dos anúncios, hiperlinks ou fontes mencionadas na descrição de um anúncio. Nhakaza reserva-se o direito de remover ou editar um anúncio colocado pelo Utilizador, sempre que o mesmo não se encontre em cumprimento total das regras constantes dos presentes Termos e Condições de Serviço. Caso o utilizador infrinja alguma das normas vigorantes nos Termos e Condições de Serviço, este pode ser excluído do site impedindo-o de fazer login e de colocar ou responder a anúncios. Nhakaza empenhará sempre a redobrar esforços para que o site seja executado de forma correta e sem qualquer tipo de falha no entanto reserva-se o direito de suspender temporariamente as suas operações por razões técnicas ou outras causas que ultrapassam a sua capacidade de resposta. Nhakaza não se compromete por qualquer dano físico, patrimonial, moral, ou outro que ocorra na sequência de um contacto, visita, ou mesmo transacção, nem por qualquer eventual comportamento inadequado de uma das partes.

O Utilizador poderá aceder ao site através do endereço https://www.nhakaza.cv O site encontra-se acessível a utilizadores registados e não registados. Ao aceitar as Condições Gerais de utilização o Utilizador declara que sendo uma pessoa singular, tem capacidade para a sua aceitação, sendo maior de 18 anos; Sendo pessoa coletiva é o representante legal com poderes ou devidamente autorizado para a criação de uma conta de utilizador e subsequente utilização do site. Os utilizadores não registados deverão cumprir com as condições gerais de utilização, podendo utilizar o site para solicitar pedidos de informação. O utilizador não poderá copiar, distribuir, transmitir, exibir, reproduzir, modificar, publicar, colocar e/ou usar em outra página da Internet, transferir ou vender qualquer informação, lista de utilizador e outras listas, produtos ou serviços obtidos no Nhakaza, para uso comercial. O utilizador não poderá utilizar os dados para contato de anunciantes com outro propósito que não seja o de encaminhar a proposta comercial e nem cadastrar-se com informações falsas ou de propriedade de terceiros. Não transmitir qualquer tipo de informação que seja de propriedade de terceiros, alterar, apagar ou destruir dados e informações e nem tão pouco violar a privacidade de outros utilizadores.

É sabido o quanto é importante para cada utilizador conhecer e estar seguro acerca da utilização dos seus dados pessoais. É por esse e por outros que preocupamo-nos em clarificar a nossa política de utilização dessas informações. Podendo assim, entender melhor quais informações obtemos e como as utilizamos. A confidencialidade e a proteção de dados é plenamente garantido, valorizando deste modo a privacidade de cada utilizador, através da Webzilla, empresa responsável pela criação do site Nhakaza. O utilizador usufrui da plena liberdade e de forma gratuita, acessar, corrigir ou eliminar qualquer dado pessoal. O Utilizador não poderá usar ferramentas de software para recolha de informações de natureza pessoal, nomeadamente, robôs, ou outros mecanismos automáticos.

É necessário que o utilizador forneça qualquer informação pessoal, para garantir o acesso as mesmas e para que possam desfrutar dos serviços disponibilizados pelo site. Este registro é armazenado em um banco de dados, protegido e sigiloso e quanto mais informações o utilizador fornecer, melhor será a personalização da sua experiência.

•Responsável pelo tratamento dos Dados Webzilla é responsável pelo tratamento e recolha de dados pessoais dos utilizadores, decidindo quais as categorias de dados recolhidos, qual o tratamento a dar aos mesmos e para que finalidades os mesmos são utilizados.

•Tipo de dados recolhidos Dados solicitados para que o utilizador possa registar-se no site Nhakaza; Dados de utilização, nomeadamente, IP e localização geográfica do utilizador; Identificação do utilizador; Manutenção de sessão autenticada durante a visita e acesso a área do utilizador registado; Dados de Facturação: Nome e morada Dados estatísticos, nomeadamente, dados de utilização do site para efeitos promocionais. NOTA: Os dados mencionados são recolhidos apenas após ter sido obtido o consentimento dos utilizadores, sendo tratados em conformidade com a lei, armazenados em bases de dados devidamente seguras e protegidas, não sendo, em situação alguma, utilizados para outra finalidade que não seja aquela para a qual foi obtido o consentimento.

O Utilizador deverá tirar partido do site e dos serviços associados a ele de acordo com as instruções e obrigações destas Condições Gerais de Utilização, comprometendo-se igualmente a implementar as medidas de segurança necessárias e adequadas à proteção dos sistemas e serviços. Caso exista alguma quebra de segurança, independentemente de colocar ou não em causa a segurança e integridade dos dados e sistemas de qualquer uma das partes, deverá a Parte que dela tenha conhecimento informar imediatamente a outra parte da situação. No caso de haver suspeitas de que a quebra de segurança procurou apagar, alterar, destruir, no todo ou em parte, danificar, suprimir ou tornar não utilizáveis ou não acessíveis programas ou outros dados informáticos, deverá a parte afetada realizar a respetiva denúncia junto às autoridades competentes.

Ao aceitar as presentes Condições Gerais de Utilização, o utilizador aceita expressamente que as notificações realizadas pelo site sejam efetuadas por via electrónica para o endereço de correio electrónico indicado pelo utilizador no seu registo. O Utilizador poderá contatar ao Nhakaza através do formulário próprio para o efeito, designada de Tickets na conta pessoal, ou através do link de contacto encontrada na parte inferior(footer) do site.

Nhakaza não se sujeita a verificar ou aprovar, de forma vinculativa ou sistemática, os anúncios colocados no site pelos utilizadores, podendo os mesmos serem colocados e disponibilizados online de forma automática e sem qualquer interferência ou controlo. Os anúncios integrados no sistema devem cumprir os seguintes requisitos básicos da responsabilidade do anunciante:

• São permitidos apenas anúncios alusivos a um determinado imóvel associado a uma intenção de negócio, estando proibida a colocação de conteúdos relativos a "procura de imóveis", "mediação imobiliária", ou para qualquer outro fim;

• Os anúncios deverão estar colocados na categoria mais apropriada ao imóvel em questão;

• É obrigatória a inserção de algumas características básicas do imóvel, designadamente a área útil, a tipologia (se aplicável) e o preço (incluindo no caso de arrendamentos e alugueres para férias, onde deverá ser colocada a renda pretendida; Cedências de Crédito, onde deverá ser colocado o valor final imputado ao futuro proprietário; e quaisquer outras situações que não se enquadrem no contexto mais habitual para a transacção de um imóvel);

• É permitido colocar um e um só anúncio por cada imóvel, exceptuando quando se pretende divulgar mais do que uma modalidade de negócio (arrendamento, venda ou arrendamento de férias) respeitante a um único imóvel.

• Não é permitido anunciar qualquer tipo de conteúdo que de alguma forma viole as regras legais, de bem-estar social e direitos de terceiros. O anunciante é responsável pelo cumprimento destes requisitos, reservando-se ao site Nhakaza o direito de suspender ou eliminar, a qualquer momento e sem aviso prévio, os anúncios que não estejam de acordo com as normas dispostas acima. Autoriza também a utilizar de forma irrestrita os conteúdos inseridos pelo Utilizador ou de outra forma associados aos anúncios de imóveis (designadamente, em promoções publicitárias e campanhas de marketing online).

Nhakaza não se compromete a verificar ou aprovar, de forma vinculativa ou sistemática, o conteúdo das páginas de serviços dos profissionais que constem nos directórios do portal, podendo o mesmo ser colocado e disponibilizado online de forma automática e sem qualquer interferência ou controlo pelo Nhakaza. As regras relativas aos conteúdos dos anúncios relativos aos imóveis aplicam-se, de forma geral, às páginas de serviços profissionais constantes nos directórios disponibilizados pelo site.

Para que um utilizador receba notificações relacionadas com o site, é necessário haver aprovação por parte do mesmo, bem como newsletters. E estes serão enviados através do correio electrónico disponibilizados pelo mesmo.

Este formulário encontra-se patente na página de detalhe do anúncio de modo a obter informações adicionais sobre um determinado imóvel ou programar uma visita a uma propriedade qualquer. Portanto, o utilizador terá que partilhar suas informações pessoais com o anunciante.

É necessário o pagamento antecipado pela prestação do serviço para que a colocação e disponibilização dos anúncios se torne público, conforme está estabelecido nos termos da Tabela I. De igual modo, os anúncios podem continuar disponíveis no site por um tempo determinado de 4 semanas que podem ser renováveis pelo utilizador, mediante o pagamento, conforme os termos definidos. Caso o utilizador não disponibilize qualquer anúncio no período máximo, isto não lhe atribui o direito ao reembolso de qualquer que seja a quantia. Para cada registo no site, é associada uma conta corrente que pode ser carregada através dos métodos de pagamento facultados pelo site. Caso o utilizador queira retirar qualquer anúncio que tenha colocado, pode fazê-lo a qualquer momento, sem qualquer reembolso. A comunicação dos dados para facturação e emissão de recibo (NIF e nome do indivíduo ou pessoa colectiva) é da total responsabilidade do utilizador e deve ser feita na secção apropriada do site antes deste proceder a qualquer pagamento. Os recibos correspondentes a quaisquer pagamentos ou carregamentos para efeitos de prestação dos serviços pelo site, são gerados e emitidos de forma automática logo que o pagamento seja registado no sistema.

É necessário recorrer ao pagamento do preço do respectivo serviço, conforme está estipulado na tabela II, para que os profissionais do sector imobiliário estejam presentes no directório.

É indispensável o pagamento antecipado, conforme os termos definidos na Tabela I para que seja colocada e disponibilizada os anúncios para o público. O destaque permanece ativo por um período de 1 a 4 semanas conforme for a opção do utilizador. A partir do momento que o anúncio destacado expira, o utilizador pode renová-lo, procedendo ao pagamento de acordo com os termos definidos. O utilizador pode, a qualquer momento, apagar um anúncio activo, sem que tal lhe confira qualquer direito ao reembolso da quantia paga por um Destaque contratado para esse mesmo anúncio. Por motivos de segurança, o Prestador do Serviço pode suspender a disponibilização de anúncios (novos ou depois de editados pelo Utilizador), de contactos de utilizadores e das anotações ou imagens dos anúncios e, caso os mesmos não preencham as condições exigidas, os anúncios podem ser desactivados ou eliminados sem aviso prévio. A suspensão da disponibilização do anúncio, e consequentemente de qualquer destaque associado, nos termos do número anterior, no período decorrido desde a sua edição pelo utilizador até à sua aprovação e, sendo o caso, até à sua reactivação pelo Prestador do Serviço não confere ao Utilizador o direito a qualquer reembolso.

Webzilla tomará as necessárias medidas reservadas à plena proteção dos sistemas informáticos, preservando as informações para que estejam sempre seguras, precisas, atualizadas e completas. Do mesmo modo, garantirá a segurança dos dados pessoais disponibilizados através da adoção de diversas medidas de segurança, de caráter técnico e organizativo, para proteção dos dados pessoais contra a sua difusão, perda, uso indevido, alteração, tratamento ou acesso não autorizado bem como, contra qualquer outra forma de tratamento ilícito. Os dados pessoais armazenados em nossos servidores são protegidos por procedimentos e sistemas de segurança.

Uma vez no site Nhakaza.cv, o utilizador poderá ser conduzido, via link, a outros sites. Tenha em mente que esses sites podem estar recolhendo informações sobre você e ter suas próprias políticas de confidencialidade e de privacidade. Lembre-se que, ao se dirigir a outros sites, toda informação que vier a trocar estará fora do nosso controle e da nossa responsabilidade.

São pequenos arquivos armazenados no navegador da Internet do utilizador que auxiliam a traçar o seu perfil. Os “cookies” são utilizados para que nosso sistema reconheça o perfil do utilizador e possa, desta forma, remetê-lo a um conteúdo específico de acordo com suas necessidades e interesses. Isso nos assegura, por exemplo, que ele não irá ver os mesmos anúncios repetidamente. Outra utilidade dos “cookies” é monitorar as preferências da audiência, o que nos ajuda a incrementar o conteúdo das áreas de maior interesse dos utilizadores. É importante dizer que eles não executam programas nem infectam computadores com vírus, e só podem ser lidos por nós. O objetivo da instalação dos “cookies” é sempre beneficiar o utilizador que os recebe. Qualquer “cookie”, seja de Nhakaza ou de outros sites, pode ser posteriormente apagado pelo utilizador através de ferramentas do navegador da Internet.

O site poderá alterar esta Política de Privacidade a qualquer momento. Como toda alteração na presente Política será imediatamente publicada em Nhakaza, solicitamos que pratique uma leitura periódica para se informar sobre a forma pela qual o site está coletando, tratando e protegendo suas informações.